bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – februari 2019 Gemeentewerf Apeldoorn Kenniscentrum Biosintrum Oosterwolde Fabriek Protix Bergen op Zoom Werkspoorfabriek Utrechtbouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – juni 2017 Pulse TU Delft Delft Hoofdkantoor Marina Care Rotterdam BotlekBedrijfspand Donghua Alkmaar Hoofdkantoor Stedin Utrecht bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – januari 2017 Traveller 8 Venlo Driessen HRM Helmond Rulewave Moerdijk Megabioscoop Kinepolis Utrecht bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – april 2017 Staay Fresh Care Convenience Dronten Maverick Valves Tilburg Warehouse Venlo Entreegebouw Keukenhof Lisse bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – mei 2017 XXL-distributie - centrum Venlo Renovatie kantoor Goede Doelen Loterijen Amsterdam R&D Center Trinseo Terneuzen Jakarta Hotel Amsterdam bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – juli 2017 Hogeschool Utrecht Utrecht Museum De Lakenhal LeidenHerbouw Weststrate Goes Bastion Hotel Waalre bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – oktober 2017 Revitalisatie Layher Raamsdonksveer Zwembad Hart van Zuid RotterdamViskwekerij Kingfish Kats Warehouse Amsterdam Glasdesign Schiedam QNP Breda bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – december 2017 Global Foods Innovation Centre Unilever Wageningen Warehouse VTS Boxmeer bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – januari 2018 Huuskes Enschede Nieuwbouw VION Leeuwarden Transformatie project The Cloud Amsterdam Compostfabriek CNC Grondstoffen Milsbeek bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – maart 2018 Diviande Veenendaal The Cube Tilburg Uitbreiding en nieuwbouw Agrifac Machinery Steenwijk 150 jarig Amstel Hotel gerestaureerd Amsterdam bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – april 2018 Dick Vijn Logistiek Echt Waterbedrijf Groningen Hoogezand Duinhotel Tien Torens Zoutelande IPSE de Bruggen Nieuwveen bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – mei 2018 WC Kennedylaan Terneuzen Pleijsier Bouw en Borghese Real Estate Nijkerk Brouwers Transport & Logistiek Den Bosch Van Gelder Ridderkerk bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – juni 2018 Prologis Fase II Eindhoven Logistiek centrum De Jong Koeriers Nieuw-Vennep Trainingscomplex 1908 Feyenoord Rotterdam LocHal Tilburg bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – november 2017 Green Mountains Logistics Park Schiphol Nieuwe vestiging Gamma De Meern RDM Trainingsplant Rotterdam bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – juli 2018 The Mall of The Netherlands Leidschendam Brugbedien centrale Heerhugowaard AMS Cargo Schiphol-Rijk Technova College Ede bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – oktober 2018 Postiljon Hotel Amsterdam Distributiecentrum Picnic Utrecht Mainfreight Zaltbommel Imagewharf Amsterdam bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – november 2018 Bepacom Raalte Lidl Oosterhout Sorteercentrum DHL Zaltbommel Kinepolis ’s-Hertogenbosch bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – december 2018 Distributiecentrum Rokus III Rotterdam Distributiecentrum Ingram Micro Tilburg Winkelcentrum Middenhoven Amsterdam DC New Corp Heinenoord bouw Industrie Vaktijdschrift over industriële en utilitaire bouwprojecten – januari 2019 UDEA Veghel Bedrijfspand Uitgekookt IJsselmuiden Sportcentrum Europapark Groningen Kantoor Het Platform Amersfoort Editie 1 - december 2012 bouw Industrie Work4Media business magazine Vaktijdschrift over industriële gebouwen en utiliteitsbouw projecten – december 2012 dustrie-Bouw – Editie: december 2012 ww.industrie-bouw.eu Friesland Campina Wageningen Forever Direct Roosendaal Rapid Logistics Amsterdam Ammeraal Beltech Heerhugowaard Hitachi Windmill Opmaat naar de toekomst In april brengen we alweer de 50e editie van Industriebouw. Ook uw project hierin presenteren? Ga naar www.industriebouw-online.nl.Abonnementsprijs 8 nummers € 39,00 Los nummer € 8,50 Proefabonnement 4 nummers € 16,50 (prijzen zijn exclusief btw) NL76 INGB 0006772647 t.n.v. Work4Media o.v.v. Industriebouw Opgave abonnementen Tel.nr. +31-(0)85 111 7890 (tussen 09:00 uur en 12:30 uur) Faxnr. +31-(0)85 111 7891 E-Mail: admin@work4media.nl Opzeggingen abonnement Annuleringen abonnement schriftelijk en uitsluitend drie maanden voor afloop abonnementsperiode. Het abonnements geld dient bij voor- uitbetaling te worden voldaan. Zie www.work4media.nl/ algemenevoorwaarden Doelgroep Directies en management van opdrachtgevende bedrijven vanuit de industriebouw, betrok- ken ministeries en rijksdiensten, provinciale, gemeentelijke en andere betrokken overheden, architectenbureaus, advies- en ingenieursbureaus, aannemers en toeleveranciers. AbonnementenColofon Verschijnt 8x per jaar Uitgever Work4Media Postbus 215 2990 AE Barendrecht Tel.nr. +31 (0)85 1117890 E-mail info@work4media.nl Redactie redactie@industriebouw-online.nl Aan dit nummer werkten mee Merel van Berkel Astrid Berkhout Natasja Bijl Anouk Janssen Foka Kempenaar Ton vd Laar Marcel Migo Mirjam Oomens Bert Platell Margot Visser Bert Vooijs Loek Schaap Desiree Scheid Bladmanager Cock Penning cpenning@work4media.nl Advertentieverkoop/ Media-adviseurs Toos van de Sanden tvdsanden@work4media.nl Karin den Hooglander kdhooglander@work4media.nl Ron Verschoor rverschoor@work4media.nl Backoffice Petra Schaap pschaap@work4media.nl Work4Media - ISSN: 2356-8978 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgesla- gen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enig andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Hoewel dit vaktijdschrift zorgvuldig en naar beste weten wordt samengesteld, kan de uitgever niet instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. uitgever en auteurs aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard dan ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zij n op de in dit vaktijdschrift gegeven informatie. Editie: februari 2019 Vakblad IndustrieBouw is een bouwtechnisch vakblad waarin de nadruk ligt op project beschrijvingen van bouwwerken voor industrie, utiliteit, logistiek en voor de agrarische sector. Artikelen richten zich op materialisering en detaillering van gebouwen, innovatieve bouw materialen, kosten besparende oplossingen en manieren om het bouw proces in te richten. Industriebouw • februari 2019 • 4Inhoud bouw Industrie 6 Bergen op Zoom Uitbreiding voor Protix, de meest geavanceerde insectenfabriek van de wereld 14 Utrecht Vernieuwde opvanglocatie voor het Leger des Heils 20 Utrecht Werkspoorfabriek: meer dan behouden voor de toekomst 26 Enschede Ingrijpende renovatie Crematorium Usselo; eind dit jaar staat hier een fris en modern complex 31 Bleiswijk Nieuw distributiecentrum voor supermarktketen Hoogvliet 36 Barendrecht Duurzaam en energie- zuinig bedrijfspand voor Bakker Barendrecht 38 Apeldoorn Een nieuwe gemeentewerf met een wel zeer bijzon- dere overkapping 48 Amsterdam Een verbouwing van een van de meest com- plexe gebouwen uit de Amsterdamse vastgoed- portefeuille 52 Gameren Onderaannemer wordt opdrachtgever 54 Emmen Voormalig pand Topo- grafische Dienst volledig omgeturnd tot landelijke opslag voor archieven 60 Oosterwolde Biosintrum, een van de meest duurzame en in- novatieve gebouwen van Europa 64 Amstelveen Warenhuis Hudson’s Bay: een nieuw gezicht voor winkelcentrum Het Stadshart 70 Westkapelle Hotel Kaap West: luxe duinhotel vlak achter het strand 78 Amsterdam Opvallende verschijning aan de oever van de Entrepothaven 84 Nieuws Industriebouw • februari 2019 • 5Heerkens van Bavel bouwt uitbreiding voor Protix Biosystems Fabriek Protix • Bergen op Zoom Ruim baan voor insectenkweek Industriebouw • februari 2019 • 6Tekst: Desiree Scheid Het nieuwe gebouw voor Protix Biosystems is een minimalistisch hightech gesloten gebouw omringd door een groene insectvriendelijke omgeving. De meest geavanceerde insectenfabriek ter wereld staat op bedrijventerrein Theodorushaven in Bergen op Zoom. “Protix, een jong bedrijf dat klein begon met een proefplant in Dongen, kweekt hier binnenkort insecten voor de productie van duurzame eiwitten”, vertelt John Rooijakkers van Heerkens van Bavel Bouw. “Wereldwijd een schoolvoorbeeld van vernieuwing, mooi om dit proces mee te maken en deze uitbreiding neer te zetten.” Industriebouw • februari 2019 • 7Syboned, voor ieder doel het juiste paneel Syboned leverde in Dongen al sandwichpanelen en deuren voor Protix. Een verstandige zet van hoofd aannemer Heerkens van Bavel Bouw om ze ook bij deze nieuwbouw weer te betrekken. “Al die tijd zijn we betrokken gebleven bij de ontwikkelingen van Protix”, legt Stefan Roeters uit. “Het onderlinge vertrouwen en advies leidde ook nu weer tot maatwerk.” Scheidingswanden en klimaatkamers Niet alleen de scheidingswanden van Heerkens waren de verantwoordelijkheid van Syboned, binnen leverden en monteerden zij alle visuele sandwichpanelen. Voor de klimaatruimtes van Protix kwamen daar specifieke loopdeuren, snelroldeuren, schuifdeuren en wanden deuren bij. Besparing met juiste deuren Daarbij was het belangrijk dat de deuren goed func tioneren binnen het bedrijf. Om zo de energiekosten tot een minimum te beperken. Die besparing begint met de juiste afdichting en isolatiewaarde van de deur, maar ook niet onbelangrijk is dat de deur niet onnodig opent of zelfs open staat. De deuren van Syboned hebben een volledig koudebrug vrije constructie en zijn gemaakt van makkelijk te reinigen materialen, foodsafe coatings of rvs waardoor ze aan de strengste eisen voldoen. Veel deuren “We zijn nu bijna klaar”, voegt Roeters toe. “Het was een redelijk standaard opdracht, maar wel van een behoorlijk groot formaat. We zijn nog wel even bezig met het afstellen van al die deuren…” Van der Aa Kozijnen Van der Aa Kozijnen is geen onbekende voor aan nemer Heerkens van Bavel Bouw. Al waren het voor heen de wat kleinere projecten waar hun expertise bij gevraagd werd. “Bij deze grote klus leverden we alle houten binnenkozijnen”, legt Mark van der Aa uit. In Esbeek runt hij het kleine en persoonlijke timmer bedrijf. “Het bestek van de uitbreiding van Protix toonde naast de standaardmaten ook heel wat typen kozijnen met speciale hoeken. Daar vonden we ingeni euze oplossingen voor.” Afgelopen jaar ging Van der Aa Kozijnen van start met een nieuw bewerkingscentrum ‘De Winline 16’. Hier mee vervingen ze traditionele houtbewerkingsmachi nes voor een computergestuurde machine met meer flexibiliteit en een uptodate profielenbestand. “Deze robot kan alles maken zolang je er natuurlijk maar voor zorgt dat je de goede dingen programmeert. Kozijnen, ramen en deuren worden geproduceerd met een akelige precisie.” “We hebben een volledig ingerichte werkplaats, met eigen opslag, machinepark, spuiterij en een plek om af te monteren”, gaat Van der Aa junior verder. “Vaak komen opdrachtgevers met een idee dat ze ergens gezien hebben. Wij zetten dat idee om in ontwerp en uitvoering. Dat kunnen ook luiken, lijstwerken of trappen zijn. En dat in alle vormen en profileringen, gegrond of compleet afgelakt, inclusief beglazing en hang en sluitwerk. Onze voorkeur gaat uit naar hout. Hout geeft, vinden wij, altijd de mooiste uitstraling.” Fabriek Protix • Bergen op Zoom Industriebouw • februari 2019 • 8Opdrachtgever Protix BV, Dongen Hermetia Vastgoed BV, Tilburg Architect Kraaijvanger Architects, Rotterdam Adviseur infra Grasveld Civiele Techniek, Beek en Donk Hoofdaannemer Heerkens van Bavel Bouw BV, Tilburg W-Installaties A. de Jong Installatietechniek, Schiedam E-Installaties TES Installatietechniek, Tilburg Klimaatbeheersing Alius Climate, Eersel Grondwerken Bartels Grondwerken BV, Moerstraten Staalconstructie Van Ee Staalspecialisten BV, Barneveld Kozijnen Van der Aa Kozijnen vof, Esbeek Gevels Syboned BV, Hedel Gevel- en dakbeplating Hardeman en Van Harten BV, Lunteren Bruto vloeroppervlak Totaaloppervlakte: 12.100 m 2 Bedrijfsvloer: 11.700 m 2 Binnen een jaar “Het bouwen van een fabriek van 14.000 vierkante meter is natuurlijk niet uniek”, legt projectleider Rooijakkers verder uit. “De hallen met kantoor, de schil aan de buitenkant, alles was redelijk standaard. Na de ontwikkelingsfase bij Heerkens van Bavel Bouw zijn we als bouwer Protix gaan begeleiden in het verdere ontwerp, zowel bouwkundig als constructief. Als aanstuurder schakelden we snel tussen alle partijen. Het stond binnen een jaar, bijna tegen alle bouwtrends in. Eind 2017 vonden de eerste gesprekken plaats en nu is het pand bijna klaar. Klasse, maar bin- nenin is het pas werkelijk uitzonderlijk.” Klimaatkamers met eisen Een minimalistisch hightech gesloten gebouw omringd door een groene insect- vriendelijke omgeving. Binnen openbaart een speciale routing de wondere wereld van Protix. Een hygiënische en strak georganiseerde omgeving waarin op industriële schaal hoogwaardige eiwit- ten en vetten worden geproduceerd. Vooral gemaakt van de larven van de zwarte soldatenvlieg. Protix kweekt deze insecten met miljoenen tegelijk, laat ze groeien en verwerkt ze tot diervoeding. Daarbij gebruiken ze biologische afval- stromen. Dit alles gebeurt in heel veel kleine binnenruimtes. Klimaatkamers met specifieke eisen. Heerkens van Bavel Bouw speelde daarop in met de nodige ingrepen in zowel het bouwkundige deel als bij de installaties. Integratie gebouw en techniek “Zo hebben we wel 400 gaten in het dak geboord, om allerlei kanaaltjes voor luchtinstallaties die op het dak staan mogelijk te maken. En hebben we in een eerder stadium, naast Kraaijvanger Architects, een bouwkundig tekenbu- reau ingeschakeld om alle uitwerkingen in BIM te zetten. Gezien de grootte en Protix kweekt insecten met miljoenen tegelijk, laat ze groeien en verwerkt ze tot diervoeding Eind 2017 vonden de eerste gesprekken plaats en nu is het pand op bedrijventerrein Theodorushaven in Bergen op Zoom bijna klaar. Industriebouw • februari 2019 • 9Next >